中国住宅产业化遇发展瓶颈 业内吁完善相关标准:恒峰国际

发布时间:2021-12-29    来源:恒峰国际 nbsp;   浏览:96548次
本文摘要:近年来,随着我国房地产业的快速发展,在政府的大力推进下,住宅产业化这种更加环保、高效、快速的住宅建设方式被更好的住宅企业使用,万科、绿地、远大住宅工业等企业也开展了住宅产业化的尝试,获得了一定的利益。

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近年来,随着我国房地产业的快速发展,在政府的大力推进下,住宅产业化这种更加环保、高效、快速的住宅建设方式被更好的住宅企业使用,万科、绿地、远大住宅工业等企业也开展了住宅产业化的尝试,获得了一定的利益。但是,由于各种原因,我国住宅产业化发展进程缓慢,中新网络房地产频道访问多家企业,发现标准不完善已成为许多企业发展的瓶颈。应对,作为全国唯一制定住宅产业化的技术标准机构,中国建筑标准设计研究院专家应对,住宅产业化相关技术标准已经在编制过程中,不会融合成熟期、完善、适当的标准。

各大住宅企业首次尝试住宅产业化,近年来住宅产业化取得了政府的大力进步,各大住宅企业也开展了这种新兴建设方式的尝试,万科、绿地、远大住宅工程、卓达、中南集团、南通三建、三一重工等企业在住宅产业化方面获得了一定的利益。最近,第十三届中国国际住宅产业和建筑工业化产品和设备博览会开幕,记者在现场了解到绿地、远大住宅工程、三一重工、南通三建等企业展示了他们最先进的设备成果。中国建筑标准设计研究院展出的绿地集团百年房屋项目样板间,以上海绿地威廉公馆项目为原型。

建造房屋和翻新改为传统湿作业,均采用整体装配方式。此外,房屋还使用了房屋装修分离和管线搭建技术、隔墙体系搭建技术、干式地暖节能搭建技术、隔音搭建技术等新兴技术。

远大住宅工人在本届住宅博览会上也展示了其最先进设备的PC(钢架混凝土部件)的生产生产等技术,远大住宅工人品牌部长崔捷告诉他中新网络房地产频道,远大住宅工人开辟建筑工业化探索的道路有数十八年,已经进入近十个省市,实施面积约1000万平方米。此外,远大住宅工人还享有设计院、工厂生产和物流等设施产业,住宅产业化完全复盖面积的只有产业链。

像积木一样建造住宅产业化改版的传统建设模式,住宅产业化很多人都不知道,但在国内已经有30多年的发展历史,这种新的建设方式被称为像积木一样建造住宅。前几天,中新网络房地产频道的记者访问了卓达集团位于山东威海的住宅产业化模型大楼的施工现场,记者在现场看到,住宅建设用于钢结构梁、钢结构墙壁、钢结构楼梯等住宅PC,不会提前在工厂生产线上加工。施工现场的房屋展开组装式的组装,钢结构的墙壁、钢结构的梁等PC可以多次夹可以像积木和组装车一样组装房屋。

这种建筑方式可以改为传统工地的湿作业,减少现场环境污染。对于人们广泛担心的积木式住宅建设质量问题,首次开展住宅产业化探索的万科集团(万科蓝山万科快乐汇)副社长毛大庆说:我们说住宅产业化,不是重复使用铸铁,而是用几个螺钉把手把手。利用住宅产业化建造的房屋,从基础设计到地面建筑都是原始系统,具有外用地震的硬度。


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